2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
36.1万円/㎡
前年比+20.9%
鹿沼市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスター晃望台
栃木県鹿沼市晃望台
日光線 / 鹿沼駅 徒歩19分
2006年築 / 15階建 / 76戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,030万円
27.3万円/㎡
1,612
1,890
2,169
2,448
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,169万円
25.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスター晃望台
1,980万円（26.6万円/㎡）/ 6階 / 74.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,180万円 | 29.3万円 | 11階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 2,080万円 | 28.0万円 | 6階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,200万円 | 25.0万円 | 3階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,680万円 | 22.6万円 | 8階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,250万円 | 27.0万円 | 4階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,200万円 | 27.7万円 | 6階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,300万円 | 25.9万円 | 6階 | 88.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ポレスター晃望台 鹿沼市晃望台 | 鹿沼駅19分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/27 | サンデュエル鹿沼リバーサイドガーデン 鹿沼市朝日町 | 鹿沼駅12分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で20.9%上昇、鹿沼市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は鹿沼市の平均と比較してNaN%割安です。